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賃貸オフィス賃料相場・2003年


賃料相場・千代田区
<外神田・岩本町ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 195,788 16,586 3,887 20,473
30〜100坪 129,562 12,555 2,558 15,113
30坪以下 98,989 11,473 2,241 13,714
総平均 132,413 12,989 2,714 15,703

<神保町・内神田ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 190,135 16,630 3,501 20,131
30〜100坪 145,518 13,423 2,984 16,407
30坪以下 100,761 11,937 2,256 14,193
総平均 147,514 13,990 2,956 16,946

<飯田橋・九段ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 250,170 17,763 3,072 20,835
30〜100坪 133,400 12,962 2,802 15,764
30坪以下 91,120 12,149 2,151 14,300
総平均 146,065 13,772 2,659 16,431

<番町・麹町ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 248,721 20,357 3,803 24,160
30〜100坪 190,841 16,793 2,892 19,685
30坪以下 121,045 15,249 2,106 17,355
総平均 199,675 17,838 3,088 20,926

<丸の内・有楽町ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
総平均........ 430,756 33,691 2,484 36,175



賃料相場・中央区
<人形町・小伝馬町ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 154,826 13,512 2,979 16,491
30〜100坪 102,167 10,626 2,600 13,226
30坪以下 74,211 10,138 1,853 11,991
総平均 108,588 11,213 2,524 13,737

<八重洲・日本橋ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 280,626 21,420 3,022 24,442
30〜100坪 192,595 16,584 3,087 19,671
30坪以下 146,888 15,051 2,437 17,488
総平均 211,148 17,794 2,940 20,734

<茅場町・八丁堀ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 206,431 16,457 4,273 20,730
30〜100坪 119,010 11,696 2,838 14,534
30坪以下 83,766 10,999 2,009 13,008
総平均 137,765 13,006 3,087 16,093

<銀座・築地ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 265,258 21,537 3,655 25,192
30〜100坪 207,617 17,957 3,213 21,170
30坪以下 157,053 15,804 2,716 18,520
総平均 209,817 18,386 3,198 21,584

<月島・勝どきブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
総平均.......... 77,096 9,312 2,805 12,117


賃料相場・港区
<青山・赤坂ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 234,229 18,752 3,280 22,032
30〜100坪 181,529 17,241 2,757 19,998
30坪以下 105,824 15,992 1,581 17,573
総平均 180,124 17,441 2,633 20,074

<虎ノ門・麻布ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 253,174 19,465 4,297 23,762
30〜100坪 166,595 15,691 2,877 18,568
30坪以下 96,073 13,751 1,566 15,317
総平均 166,822 16,003 2,840 18,843

<新橋・浜松町ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 279,138 21,348 4,211 25,559
30〜100坪 159,147 15,075 2,790 17,865
30坪以下 123,869 13,685 2,237 15,922
総平均 194,217 17,024 3,171 20,195

<三田・芝浦ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 241,002 16,790 3,908 20,698
30〜100坪 130,352 12,215 2,907 15,122
30坪以下 96,580 11,811 2,082 13,893
総平均 171,533 14,059 3,205 17,264

<高輪・港南ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
総平均........ 194,287 15,205 3,110 18,315


賃料相場・新宿区
<西新宿ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 333,899 22,128 4,402 26,530
30〜100坪 206,646 17,732 3,548 22,807
30坪以下 98,980 14,226 1,873 16,099
総平均 232,019 18,665 3,467 22,132

<新宿・歌舞伎町ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 180,444 15,062 3,687 18,749
30〜100坪 148,817 14,276 2,512 16,788
30坪以下 88,543 13,581 1,517 15,098
総平均 133,986 14,199 2,413 16,612

<四谷ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 195,770 17,092 1,442 18,534
30〜100坪 120,786 12,467 2,441 14,908
30坪以下 79,910 12,044 1,684 13,728
総平均 148,588 14,618 1,800 16,418

<神楽坂・市ヶ谷ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 162,252 14,276 3,963 18,239
30〜100坪 98,016 11,614 2,254 13,868
30坪以下 60,432 11,183 1,204 12,387
総平均 106,520 12,258 2,467 14,725

<高田馬場・大久保ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 149,667 13,165 2,038 15,203
30〜100坪 105,987 11,689 2,242 13,931
30坪以下 71,896 11,618 1,079 12,697
総平均 99,141 11,881 1,755 13,636


賃料相場・渋谷区
<渋谷・神宮前ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 267,914 21,244 3,012 24,256
30〜100坪 189,152 18,334 2,631 20,965
30坪以下 154,749 19,496 1,725 21,221
総平均 204,105 19,592 2,489 22,081

<道玄坂・桜丘町ブロック>

  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 276,209 21,939 4,216 26,155
30〜100坪 208,373 17,761 2,813 20,574
30坪以下 132,972 16,464 1,911 18,375
総平均 204,477 18,569 2,939 21,508

<恵比寿・広尾ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 246,973 21,085 3,352 24,437
30〜100坪 158,218 15,901 3,077 18,978
30坪以下 127,771 15,914 1,591 17,505
総平均 174,103 17,280 2,776 20,056

<千駄ヶ谷・代々木ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 233,291 20,374 4,432 24,806
30〜100坪 168,733 16,725 2,555 19,280
30坪以下 94,717 14,395 1,382 15,777
総平均 156,447 16,717 2,561 19,278

<初台・幡ヶ谷ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 188,536 15,244 2,357 17,601
30〜100坪 134,813 13,659 2,309 15,968
30坪以下 65,663 12,048 1,000 13,048
総平均 137,617 13,865 1,952 15,817


賃料相場・豊島区
<池袋ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 236,175 17,132 3,151 20,283
30〜100坪 127,828 12,790 2,860 15,650
30坪以下 85,666 12,416 1,890 14,306
総平均 128,445 13,352 2,512 15,864

<大塚ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
総平均.......... 65,746 9,861 1,540 11,401


賃料相場・台東区
<上野・台東ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 123,205 12,084 2,657 14,741
30〜100坪 120,062 11,680 2,680 14,360
30坪以下 81,669 10,847 1,719 12,566
総平均 104,122 11,364 2,272 13,636

<浅草橋・浅草ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 193,204 16,020 4,064 20,084
30〜100坪 66,275 8,718 1,705 10,423
30坪以下 52,043 9,107 1,178 10,285
総平均 99,136 11,016 2,227 13,243


賃料相場・文京区
<湯島・本郷ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 129,729 13,226 3,506 16,732
30〜100坪 96,264 10,965 2,467 13,432
30坪以下 74,244 10,759 1,533 12,292
総平均 93,881 11,261 2,304 13,565

<後楽・春日ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
総平均........ 84,748 10,004 2,237 12,241


賃料相場・品川区
<五反田・上大崎ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
100坪以上 166,176 13,837 3,074 16,911
30〜100坪 138,511 13,083 2,563 15,646
30坪以下 92,703 12,910 1,673 14,583
総平均 142,700 13,847 2,632 16,030

<大崎・東品川ブロック>
  敷金・保証金 賃 料 共益費 賃料+共益費
総平均........ 149,384 13,847 2,741 16,588

*上記の賃料相場は2003年1月1日〜2003年12月31日に新規に募集された貸事務所の募集価格を元に算出しました。